🏭 Área Industrial à Venda – BAIRRO Rodovia do Contorno – Poços de Caldas/MG
💰 Valor: R$ 899.000,00
📐 Área total: 20.359 m²
📏 Frente para rodovia: 108 m
📌 Zoneamento: Grupo 5 – Industrial
📍 Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Centro de Poços de Caldas.
🔹 Informações Técnicas (segundo o critério básico de aproveitamento do solo):
- Coeficiente de aproveitamento: 3,0 → possibilidade de construção de até 61.077 m²
- Taxa de ocupação: 80% → projeção máxima de 16.287,20 m²
- Altura máxima permitida: 16 m
- Taxa de permeabilidade: 10% → área permeável mínima de 2.035,90 m²
- Levantamento topográfico disponível
